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安徽新华地产玥园成“年度红盘”

字号+作者:redadmin 来源:留学移民 2020年02月14日

想换套洋房 !上周日,我一朋友在和我聊买房这件事时,再三强调只考虑洋房。 的确,可以洋房,何必高层!这不仅仅是简单的口号、宣传语,更是越来越多都市人一心向往的理想生...


想换套洋房 !上周日,我一朋友在和我聊买房这件事时,再三强调只考虑洋房。
的确,可以洋房,何必高层!这不仅仅是简单的口号、宣传语,更是越来越多都市人一心向往的理想生活。
对于改善尤其是以换房为目的改善客来说,他们的目的很明确,想从高密度换到低一点的,想从小面积换到稍大点的,想从品质一般的换到好一点的。
毕竟,当 房住不炒 成为楼市主基调时,房子的居住属性进一步凸显。越来越多的人开始追求:住的舒服,希望住大房子,住环境好的房子。
据金刚石数据显示,从2017-2019年间,中小户型产品成交面积缩减,改善户型产品成交加大。
成交量加大的背后,凸显的正是大面积段改善需求量的集中爆发。大户型抢手的背后,尤以洋房产品关注度最高。
一方面,改善客群在追求面积的同时,相对更关注房屋的舒适性,相较于密集型高层,低密度的洋房显然更佳。
同时,与叠墅等墅类产品相比,洋房在地段配套、功能实用性、以及性价比方面来说,显然要更优。
另一方面,受地价等成本因素影响,主城热门板块往往寸土寸金,这些地段在售新房多以高层或大平层为主,要想在醇熟的主城核心找一处配套醇熟、又可以面朝花海的洋房,何其难?但这往往也是改善客的主要诉求点之一。
回到现实,能让改善客心动的洋房实际并不多。对于他们而言,一处深得欢喜的优质房产配置可能比刚需还难寻。
综上所述,改善客想要的好房子,无外乎是大牌开发商、地段更好、产品更优质、服务更贴心、面积更大 这几点。
洞悉购房者的置业需求,位于永和路与复兴路交叉口的北雁湖玥园脱颖而出。
项目在10月12日迎来首次网开,仅用了1分钟就创造了 售罄 神话,现场一大半人只能望着通红的销控墙黯然神伤。
当天下午,北雁湖玥园再一次首推洋房,最终去化75%。随后,每次项目加推即售罄的结果依然毫无意外
在业内看来,北雁湖玥园能够大火实在是太正常了,因为它几乎符合所有红盘的标签。
第一道标签,当然是火得发烫的 高新区 。
高新区究竟有多火?
以 两湖一山 为大背景打造的充沛自然资源下,作为合肥综合性国家科学中心核心承载区,高新区正成为推动合肥全面迈向 创新高地 的重要引擎。
如今,高新区已成为合肥最具人居价值的板块之一,不仅大宅云集,还有强大的产业支撑。越来越多高精尖知富阶层源源不断向这里汇入,他们需要得到身份认可,尤其是与其气场匹配的高端人居生活。
对诞生 日光盘 数量最多、频率最密集的高新而言,它就是合肥楼市实实在在的 顶流 。
要是非要在 神仙打架 的高新区,挑一个潜力巨大的 首买板块 ,相信不少购房者都会把票投给北雁湖板块。
没错,项目第二道标签,环 大蜀山中央别墅区 :
一方面,规划的21.7平方公里的北雁湖片区,正在打造成国际社区中心,开放的高端人才聚集地;
另一方面,在建设合肥滨湖科学城,以及创建国家级综合科学中心城市等大事件中,北雁湖板块都是重要组成部分,这也奠定了其价值和潜力。
在项目 高知+低密 的外部营造下,项目周边包括交通、教育、商业等配套也是正在兑现,诸多地标级市政配套堆砌下,不难预见,北雁湖板块就是高新区最亮眼的一张城市名片,而对于购房者来说,提前占位北雁湖板块,等于锁定了这座城市未来20年的发展红利。
北雁湖板块之所以能成为高新区的 网红板块 ,除了满额的市政配套,也离不开穿城而过的地铁轨道交通。
据了解,北雁湖玥园拥有 四横四纵 的交通网,创新大道、望江西路等主干道纵横交错。
轨道交通方面,项目紧邻地铁4号线(在建,西段预计2020年开通),根据规划,6号线也将在周边设站,未来可畅通全城。
如果说入住高新区是无数买房人的梦想,那么 安徽新华地产、中国金茂、皖投置业 这样的超级CP,就是合肥刚改一族的终极追求。
高新+北雁湖+大品牌,集合三大红盘标签的北雁湖玥园,就是2019年的年度红盘!
最后落脚到项目本身,既然是 年度红盘 ,产品本身自然也是相当耐打。
作为区域内少有的低密产品,该项目以1.8的容积率,打造小高层、洋房产品。从小区规划,到产品定位,再到户型空间打造,无一不贴合改善类人群居住需求。同时兼得一湖一山,这也是其它几大湖居板块所不具备的。
小区外立面是时下流行的极简风,高级的配色配上大面积的玻璃窗,受到年轻置业者的一致好评。
至于目前在售的洋房建面约126-155㎡的黄金户型,也款款都让人尖叫。
以人气颇高的建面约126㎡的 明星产品 举例,两室两厅两卫的布局,该户型不仅格局方正、南北通透,还有大面宽多功能餐厅客厅,居然还带一个 跑道式 宽境大阳台及瞰景阳台。
至于137㎡的洋房产品,尺度就更加霸气了,方正的户型里妥帖地放下了 三室两厅两卫 设计。除了房间数量增加外,面宽也更大了,能吸收更多的阳光与新鲜空气。
还有约7.1米南向双联大阳台无疑是 点睛之笔 ,与宽敞客厅相连,养花、赏景、下棋、休闲随心所享。
建面约155㎡宽奢户型也是北雁湖玥园的一记 杀手锏 ,该户型三室两厅两卫双阳台设计,户型方正布局更加合理,大气通透,独立明窗餐厅,紧邻U型厨房。
在地产界,我们通常把购房第一套房的行为比喻成 上车 ,这个说法最早源于香港。
这一说法也逐渐在合肥这所城市流行开来,因为这座城市的发展,就像一列高速运行的火车,只有尽快上车,你才有机会欣赏下一站的绚丽风景。
对急于上车的买房人而言,北雁湖玥园就是那辆开得最稳、最快的火车。
除此之外,让购房者惊艳的还有洋房的得房率。据了解,洋房公摊率低至11.63%,首层房源还配置了地下室及户外空间。
这意味着购房者可以用更少的置业成本,拥有更奢阔的居住空间。不论是三口之家、二胎时代,亦或是三代同堂,都能在这里找到属于自己的空间。
近年来,合肥房价一路看涨,与房价同步而上的是合肥人对房子的要求也越来越高。
当下,北雁湖玥园项目正在热销,它给予了合肥人对好房子的想象,填补了合肥高端人居的空白。
建面约126-155㎡的湖岸洋房,直面北雁湖,地铁口、学校、银泰城也都在旁边,还有比这更好的改善房吗? 上一篇:春节将至,北川腊肉、北川茶叶、马槽酒、苦荞、野生菌你最喜欢哪一款 下一篇:最后一页 相关热词搜索:安徽。

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